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Abogados Martín y Nico Toledo Posadas
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Hermanos Abogados

"El estudio jurídico familiar para proteger a tu familia"

ABOGADOS EN POSADAS
Edición Informativa Jurídica · Posadas, Misiones

Servicios Legalmente Fundamentados

SECCIÓN I

Sucesiones y Herencias

Icono Sucesiones y Herencias Posadas

Sub-Índice de Sucesiones

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📜 LISTA DE DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y PASOS TÉCNICOS (Inicio Juicio Sucesorio): Volver al Índice

☑️ PODER PARA JUICIOS GENERAL Y ACTOS ADMINISTRATIVOS:
Gestionar en Escribanía a nombre de los abogados mandatarios:
👤 César Martín TOLEDO (DNI 27.706.306, CUIL 23-27706306-9, Mat. CAM 2555 T° VIII F° 25) y
👤 Alejandro Nicolás TOLEDO (DNI 32.794.199, CUIL 20-32794199-3, Mat. CAM 3689 T° XII F° 189).
⚠️ RECOMENDACIÓN TÉCNICA CLAVE: Para optimizar tu inversión y evitar volver a pagar honorarios notariales en el futuro, sugerimos que el instrumento incluya Art. 375 CCC FACULTADES EXPRESAS: ACEPTAR HERENCIAS (Art. 375d CCC), COBRAR Y DAR SUMAS DE DINERO (judicial o extrajudicial), homologar acuerdos, transar, conciliar, compensar y disponer. Un poder integral resguarda tu patrimonio.
🌎 Si el heredero reside lejos de Misiones agregar: Facultades para PARTICIÓN PRIVADA (Art. 2369 CCC), PROVISIONAL (Art. 2370 CCC) o JUDICIAL (Art. 2371 CCC).

👨‍👩‍👧‍👦 DOCUMENTOS DE VÍNCULOS FAMILIARES Y DOMINIO:

  • ☑️ DNI PDF simple doble faz de cada cliente.
  • ☑️ ACTA DE DEFUNCIÓN del fallecido (Original legalizada).
  • ☑️ ACTA DE MATRIMONIO del causante fallecido.
  • ☑️ ACTAS DE NACIMIENTO de hijos (Originales legalizadas) o nietos si el hijo falleció.
  • ☑️ Constancia VALUACIÓN FISCAL INMUEBLE (Antigüedad máx. 90 días, retirar de ATM Misiones / ex DGR).
  • ☑️ NOMBRES DE LOS PADRES del causante (Dato necesario para el Registro de Juicios Universales).
⚠️ ATENCIÓN: Cada instrumento del Registro de las Personas debe contener el sello con la palabra LEGALIZADA en el reverso. Copias simples no tienen valor en juicio.

☑️ Enviar LISTA POR WHATSAPP con Nombres, Apellidos, DNI, Domicilio Real de todos los herederos y lista de bienes.

☑️ GASTOS INICIALES:

  • Pagar 2 Fondos Permanentes Judiciales (se gestionan online a través del estudio).
  • Tasa de Justicia (Monto indeterminado inicial) y Oficio al Registro de Juicios Universales.
  • Informe de Condiciones de Dominio del Registro de la Propiedad Inmueble y del Automotor online.
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SUBSECCIÓN I.2

Herederos Rebeldes u Opositores

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Se los puede compulsar legalmente a través de los siguientes mecanismos previstos por el Código Civil y Comercial:

2.1. Partición Extrajudicial (Acuerdo Negociado): La vía ideal para disponer libremente de la porción ideal sobre los bienes fallecidos. Permite ceder partes a hermanos, madre o hijos negociando condiciones ventajosas.
2.2. Incidente de Canon Locativo: Se le exige judicialmente el pago de un alquiler proporcional por el uso exclusivo del inmueble común. Es la herramienta más efectiva para destrabar negociaciones.
2.3. Prohibición de Desalojo Directo: Ningún heredero puede desalojar directamente a otro heredero por la vía ordinaria; se requiere obligatoriamente la tramitación del proceso sucesorio.
2.4. Partición Judicial Forzosa: Ante el fracaso del acuerdo, se solicita al juez la venta forzosa de los bienes a precio de mercado o el remate judicial en última instancia.
⚡ MEDIDA CAUTELAR URGENTE EN 24/48 HS | FUERO FEDERAL Y PROVINCIAL
SECCIÓN II · SALUD Y DISCAPACIDAD

Amparos de Salud y Medidas Cautelares Urgentes

Obligamos a tu Obra Social o Prepaga (IPS, OSDE, Swiss Medical, OSECAC, PAMI, etc.) a cubrir el 100% de remedios, cirugías, tratamientos e insumos sin coseguros.

Icono Amparos de Salud
1. Envío por WhatsApp

Nos enviás la indicación médica con la palabra de urgencia y la nota de rechazo o silencio de la obra social.

2. Medida Cautelar (24/48 hs)

Ingresamos la demanda urgente exigiendo orden judicial inmediata antes de que se dicte la sentencia final.

3. Cobertura directa 100% (NO reintegro)

La obra social o prepaga debe cubrir la prestación en especie de forma directa. Se prohíbe exigir desembolsos previos que quiebren la economía del afiliado.

Sub-Índice de Amparos de Salud

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📜 LISTA DE DOCUMENTACIÓN NECESARIA (Para inicio de Juicio de Amparo de Salud Urgente - Cobertura Directa 100%): Volver al Índice

☑️ DNI DOBLE FAZ PDF: Copia clara de la credencial del titular y del paciente afectado.

☑️ CARTA PODER FEDERAL / PROVINCIAL (Redactada por tus abogados Martín y Nico TOLEDO):
1. Imprimir el formulario enviado por WhatsApp.
2. Presentar en JUZGADO FEDERAL POSADAS - PISO 6 (Av. Mitre 2358, Posadas, Misiones). *(Salvo si la obra social es IPS Misiones, en cuyo caso se certifica en el Juzgado de Paz de tu domicilio)*.
3. Certificar firma en el Juzgado en presencia del Secretario.
4. Traer la Carta Poder con firma certificada al estudio (Av. Trincheras de San José 2145).

☑️ 2 FONDOS PERMANENTES JUDICIALES: Se gestionan de forma digital a través del estudio.

☑️ PRESCRIPCIÓN MÉDICA DE TRATAMIENTO (CLAVE): Orden del médico tratante expresando DAÑO GRAVE ACTUAL, RIESGO INMINENTE DE VIDA o reagravación severa de la patología que exige la cobertura sin dilaciones.

☑️ HISTORIA CLÍNICA HASTA EL PRESENTE: Estudios científicos y resúmenes clínicos acreditando el peligro en la demora.

☑️ CONSTANCIA DE RECHAZO DE COBERTURA EXPRESO / SILENCIO: Carta documento enviada, nota sellada con la negativa o falta de respuesta al reclamo previo.

☑️ CERTIFICADO ÚNICO DE DISCAPACIDAD (CUD): NO ES EXIGIBLE SI HAY URGENCIA DE VIDA, pero acredita condición de vulnerabilidad si está disponible.

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SUBSECCIÓN II.2

Médico o Centro Fuera de Cartilla

Cabal cobertura y habilitación inmediata en Sanatorio Boratti, Sanatorio Nosiglia, Sanatorio Camino y especialistas no prestadores cuando está en juego la salud del paciente.

SUBSECCIÓN II.3

Módulos de Discapacidad al 100% (CUD)

Acompañantes terapéuticos (12 o 24 hs), maestras integradoras, centros de día, estimulación temprana y servicio de transporte especial adaptado.

SUBSECCIÓN II.4

Fármacos de Alto Costo y Prótesis Importadas

Provisión urgente de medicamentos de baja frecuencia, tratamiento para diabetes, enfermedades raras e insumos ortopédicos sin topes arbitrarios.

SUBSECCIÓN II.5

Cirugías Complejas e Intervenciones Quirúrgicas

Autorización de quirófano, stents, prótesis cardíacas/traumatológicas e insumos quirúrgicos sin cobro de coseguros ni demoras de auditoría.

SUBSECCIÓN II.6

Traslados Sanitarios e Internaciones

Derivaciones médicas urgentes a centros de alta complejidad en Buenos Aires (Hospital Garrahan, Güemes, Italiano) con pasajes y viáticos cubiertos.

SUBSECCIÓN II.7

Tratamiento Oncológico Integral

Inmunoterapias, quimioterapias de última generación, radioterapias y fármacos biológicos entregados sin interrupción en menos de 48 horas.

SUBSECCIÓN II.8

Ortopedia y Equipamiento Médico

Cobertura integral de sillas de ruedas motorizadas, respiradores, bipedestadores, muletas y aparatos ortopédicos de alta tecnología.

Historieta Explicativa Juicio de Amparo contra Obra Social Misiones
⚡ TITULARICE SU TERRENO O CHACRA | ESCRITURA POR SENTENCIA JUDICIAL (ART. 1897 Y SS. CCC)
SECCIÓN III · REGULARIZACIÓN DOMINIAL Y PROPIEDADES

Juicio Veinteñal Usucapión y Mensura Catastral

Obtenga el título de propiedad definitivo y la escritura expedida por el Juez de la causa tras 20 años de posesión pública, pacífica e ininterrumpida.

Sub-Índice de Juicio Veinteñal Usucapión

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📜 LISTA DE DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y PASOS TÉCNICOS (Inicio de Juicio Veinteñal Usucapión): Volver al Índice

☑️ 1. PODER PARA JUICIOS GENERAL Y ACTOS ADMINISTRATIVOS:
Gestionar en Escribanía a nombre de los abogados mandatarios:
👤 César Martín TOLEDO (DNI 27.706.306, CUIL 23-27706306-9, Mat. CAM 2555 T° VIII F° 25) y
👤 Alejandro Nicolás TOLEDO (DNI 32.794.199, CUIL 20-32794199-3, Mat. CAM 3689 T° XII F° 189).
⚠️ RECOMENDACIÓN TÉCNICA CLAVE: Para optimizar tu inversión y evitar volver a pagar honorarios notariales en el futuro, sugerimos que el instrumento incluya Art. 375 CCC FACULTADES EXPRESAS: ACEPTAR HERENCIAS (Art. 375d CCC), COBRAR Y DAR SUMAS DE DINERO (judicial o extrajudicial), homologar acuerdos, transar, conciliar, compensar y disponer. Un poder integral resguarda tu patrimonio.

☑️ 2. 1° Boleto de compraventa de época con firma certificada o sello de rentas. Si tenemos varios boletos debemos establecer la unión de posesiones (Art. 1901 CCC), o sea que son sucesivos y cada uno deriva del anterior (concatenados).

⚠️ Los sellos de pagos de las boletas deben ser antiguos. Los periodos así como los servicios pueden estar incompletos y eso no nos perjudica en absoluto.

☑️ 4. Impuesto Inmobiliario (ATM Misiones / ex DGR).

☑️ 5. Tasa General Inmueble Municipal (Posadas, Garupá u otros municipios).

☑️ 6. Boletas de Agua (SAMSA u organismos locales).

☑️ 7. Luz (EMSA / Energía de Misiones o cooperativas).

☑️ 8. Acta Defunción del Poseedor adquirente original del 1° boleto de compraventa (si fuere fallecido).

☑️ 9. Acta de Nacimiento o de matrimonio del poseedor actual que lo vincule como familiar del 1° adquirente (viuda-o / hijo-a / nieto).

☑️ 10. Informe de Condiciones de dominio del Registro de la Propiedad Inmueble (Gestión a cargo de los abogados Martín y Nico o del agrimensor).

☑️ 11. Manzanero Municipal.

☑️ 12. Informe del patrón electoral "Solicitud de último domicilio de electores" y fallecimiento y si registra vínculo familiar.

☑️ 13. Informe del Registro de Juicios Universales (gestión a cargo de los abogados Martín y Nico TOLEDO).

☑️ 14. Lista de testigos (Nombre y APELLIDOS completos, WhatsApp, domicilio exacto y entrecalles).

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⚖️ Juicio Veinteñal Usucapión: ¿Cómo es el proceso legal?

El objetivo final del juicio de usucapión veinteñal es obtener una escritura de dominio expedida directamente por el Juez, logrando la modificación del registro del inmueble en el RPI y reemplazando al titular histórico por el poseedor veinteñal.

📍 1. Informe de Dominio RPI y Plano de Mensura

El informe de dominio del Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) es la prueba útil para saber quién era el titular registral histórico. El plano de mensura actualizado a nombre del poseedor sirve para exigir la bajada de servicios (agua y luz) y tramitaciones municipales: la confección del plano es en sí misma un acto posesorio (Art. 1928 CCC).

📜 2. Boletos de Compraventa y Unión de Posesiones

Probar boletos de compraventa de época con firma certificada fortalece el reclamo. Si hay varios boletos, aplicamos la unión de posesiones (Art. 1901 CCC) sumando el tiempo de los poseedores anteriores. Debe acreditarse el transcurso de 20 años desde el boleto más antiguo (Art. 1914 CCC).

💡 3. Valor de las Boletas de Servicios y Presunción de Continuidad (Art. 1930 CCC)

El pago de boletas de servicios (luz, agua) e Impuesto Inmobiliario de época acredita la posesión con o sin boletos. Cada pago histórico es un acto posesorio (Art. 1914 CCC). Los pagos pueden ser discontinuos porque la ley presume que quien probó poseer antes y posee ahora, mantuvo la posesión en el tiempo intermedio (Art. 1930 CCC).

⚠️ Aclaración Clave: El pago actual de toda la deuda acumulada de servicios NO tiene valor como acto posesorio retroactivo; únicamente acredita animus posesorio al momento de pagar, por lo que es vital la reconstrucción de los pagos históricos de época.
🔬 4. Reconstrucción Histórica y Pruebas Complementarias de Demanda

Se debe relatar en la demanda el modo exacto de ingreso al inmueble. Para asegurar el éxito, los abogados Martín y Nico TOLEDO pueden ofrecer pruebas biológicas y técnicas:

  • Oficio de informe de mantenimiento de relaciones del Archivo de Datos Personales (ADP) de ANSES para localizar herederos del titular fallecido.
  • Pericial técnica de estimación de antigüedad de construcciones efectuada por Ingeniero Civil.
  • Mandamiento de constatación judicial de residentes y muro de cerramiento.
SECCIÓN IV · CONTRATOS E INMUEBLES

Juicio de Escrituración

Acciones judiciales dirigidas contra loteos, vendedores, constructoras o inmobiliarias que cobraron la totalidad o parte de la propiedad pero incumplieron con el otorgamiento de la escritura pública traslativa de dominio.

  • Regularización de boletos de compraventa irregulares en Posadas y Garupá.
  • Intimación bajo apercibimiento de firma del juez en sustitución del vendedor remiso.
SECCIÓN V · PROTECCIÓN CREDITICIA

Cese de Descuentos en Sueldo

Protegemos el recibo de sueldo de empleados públicos y privados ante retenciones indebidas por mutuales o financieras en BANCO MACRO.

SECCIÓN VI · CONSUMIDOR Y ESTAFAS

Planes de Ahorro y Ciberestafas

Medidas cautelares de reajuste por cuotas desmedidas en vehículos 0km y reclamos por débitos no autorizados por vaciamiento de cuentas.

SECCIÓN VII · PREVISIONAL

Jubilaciones y Pensiones ANSES

Gestión integral de moratorias previsionales, jubilaciones con o sin aportes y pensiones por fallecimiento en Posadas.

⚡ PROTECCIÓN INTEGRAL DE HIJOS Y PATRIMONIO FAMILIAR | JUZGADOS DE FAMILIA POSADAS
SECCIÓN VIII · FAMILIA Y MENORES

Alimentos, Divorcios y Régimen Familiar

Aumento urgente de cuota alimentaria, rescisión de convenios desactualizados por inflación, embargos ejecutivos e iniciación de divorcio express unilateral.

Icono Crisis de Familia y Alimentos

Sub-Índice de Alimentos, Divorcio y Familia

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📜 LISTA DE DOCUMENTACIÓN NECESARIA (Inicio de Alimentos, Aumento y Divorcio): Volver al Índice

☑️ DNI PDF DOBLE FAZ: Copia clara del progenitor solicitante.

☑️ ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS (Original legalizada): Imprescindible para acreditar el vínculo filial (Art. 558 CCC).

☑️ ACTA DE MATRIMONIO (Si se tramita Divorcio): Copia legalizada del Registro de las Personas.

☑️ COPIA DEL ACUERDO O SENTENCIA PREVIA (Para pedir aumento): Homologado o no, para demostrar el valor desactualizado o licuado.

⚠️ Si no tiene recibo de sueldo del progenitor alimentante, igual se inicia el reclamo solicitando la traba de cuota provisoria basada en el Salario Mínimo Vital y Móvil.

☑️ COMPROBANTES DE GASTOS DEL MENOR: Cuota escolar, recibos de salud/prepaga, vestimenta, actividades deportivas y tickets de farmacia/almacén.

☑️ DATOS LABORALES Y BANCARIOS DEL ALIMENTANTE: Empresa donde trabaja, cargo, sucursal de cobro (Banco Macro u otro) y CUIT.

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SUBSECCIÓN VIII.2 · REAJUSTE DE OBLIGACIÓN ALIMENTARIA

¿Cómo Modificar o Rescindir un Acuerdo Antiguo para Pedir Aumento de Cuota Alimentaria?

Muchas personas creen erróneamente que si firmaron un acuerdo de alimentos ante un mediador, escribano o juez hace un tiempo, quedan "atadas" a ese monto para siempre. **Esto es jurídicamente falso.**

🔬 Rigor Científico Jurídico: Los convenios de alimentos NO hacen cosa juzgada material (res iudicata)

El derecho de alimentos es un derecho humano de orden público e indisponible (Art. 539 CCC). Cualquier acuerdo previo es siempre revisable, modificable o rescindible mediante un Incidente de Aumento de Cuota Alimentaria (Art. 554 CCC y Art. 647 CPCC Misiones) cuando se configura alguna de las siguientes causas:

  • Licuación por inflación: La suma fija en pesos acordada perdió poder adquisitivo frente al costo de la canasta básica del menor.
  • Mayor edad y mayores necesidades del hijo: Al crecer, los gastos de escolaridad, salud, esparcimiento y vestimenta se incrementan objetivamente.
  • Mejora en los ingresos del progenitor alimentante: Ascenso laboral, nuevo empleo, compra de bienes o mayor capacidad económica del alimentante.
⚡ ¿Qué pasa mientras dura el juicio de aumento? (Cuota Provisoria Inmediata)

Al interponer la demanda de aumento a través de los abogados Martín y Nico TOLEDO, se solicita de inmediato la fijación de una CUOTA ALIMENTARIA PROVISORIA (Art. 544 CCC). El Juez de Familia de Posadas ordena una suba cautelar en pocos días para cubrir al menor mientras se sustancia el proceso.

*No hace falta el consentimiento del otro progenitor para pedir el aumento o dar por rescindido el valor antiguo; basta con probar el cambio de circunstancias en el expediente.*

SUBSECCIÓN VIII.3

Embargo Ejecutivo Directo y Retención Salarial en Banco Macro

Si el progenitor alimentante posee empleo registrado en la administración pública de Misiones (Docentes, Salud, Policía, Administración) o en el sector privado, solicitamos la **retención directa por recibo de sueldo** (Art. 551 CCC). La cuota (porcentaje directo del sueldo, ej. 20% al 35%) se deposita automáticamente en la cuenta sueldo de la madre en Banco Macro sin tener que reclamarle mes a mes.

Ante incumplimiento, se aplican intereses sancionatorios pecuniarios (Art. 552 CCC) y la inscripción inmediata en el **Registro de Deudores Alimentarios Morosos de Misiones**, reteniendo licencias de conducir e inhibiendo salidas del país.

SUBSECCIÓN VIII.4

Divorcio Express Unilateral Sin Consentimiento del Cónyuge

Bajo el Código Civil y Comercial vigente (Art. 437 y 438 CCC), **ya no es necesario estar de acuerdo con la otra parte ni expresar causas o culpas para divorciarse**. Un solo cónyuge puede solicitar el divorcio unilateralmente en Posadas.

Junto con la presentación formal, tus abogados redactan la **Propuesta Reguladora** para resolver la división de bienes gananciales, atribución de la vivienda familiar y la cuota alimentaria de los hijos.

Ubicación & Presencia Profesional

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Av. Trincheras de San José 2145, Posadas, Misiones. Lunes a Viernes de 08:00 a 20:00 hs.

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🎓 TÍTULOS ACADÉMICOS DE HABILITACIÓN PROFESIONAL (HACÉ CLIC PARA AMPLIAR)

Título de abogado Martín TOLEDO fecha 20/10/2005
Título de abogado Martín TOLEDO fecha 20/10/2005
Título de abogado Nico TOLEDO fecha 03/08/2012
Título de abogado Nico TOLEDO fecha 03/08/2012
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